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夢のお家コラム

2015年3月5日

# マイホームを建てるまで

注文住宅とローコストな建売住宅のメリット・デメリット

以前、ローコスト住宅、建売住宅は、安かろう悪かろうと言われていました。
そうではありません。ただ現在でも、昔の考え方でローコスト住宅を販売されている会社さんがあると聞く事もあります。しっかり建物を見て、その会社の考えを聞いて総合的に判断して下さい。

ここで、注文住宅とローコストな建売住宅のメリット・デメリットをお伝えします。

<建売住宅のメリット>
○ 価格を割安で提供出来る
社内で仕様・図面を決定し、メーカーに大量発注することで価格を抑える事が出来ます。また、現場では、まとめて施工出来るため進捗も同一、敷地内移動時間が無く、ロスが少なく、職人さんの人件費も抑えられます。現場監督の管理、人件費もまとめることができ、削減出来ます。

完成現場を見て購入されるので失敗が少ない
実際に見て理想の家を判断出来るので、後々イメージと違ったと失敗される事はありません。

建売住宅のデメリット
建築中の進捗を見る事が出来ない
見えなくなる構造・断熱が施工店任せになってしまいます。安心出来る会社で無いと心配です。
当然、新築を購入される経験が無いので経験で判断出来ません。ローコストの住宅でも見た目だけで無く見えなくなる所にどれだけしっかりした仕様、施工されているかが重要です。
現場をしっかり見て信用できる会社か判断すること、または会社の考えをしっかり聞く事が大切です。

注文住宅のメリット
希望通りの住宅が出来上がる
お客様の希望が反映出来る
希望通りの住宅が出来上がります。1つ1つ考えて悩んで決めていく事は大変ですが、夢の理想の家が出来ます。注文住宅の一番のメリットです。

注文住宅のデメリット>
コスト
やはりコスト面です。希望の家にするため、価格が高くなる要素が出てきます。
建売住宅と違い、1件1件打合せして建築するので、経費がかかり価格はどうして高くなります。

建売住宅、ローコスト住宅、注文住宅のメリット・デメリットそれぞれあります。お客様にとって何が重要か考えられ判断されるのが重要かと思います。注文住宅と言っても必要以上に高く販売されているメーカーさん、会社さんもありますので、しっかり調べて判断して下さい。

『夢のお家』はローコスト住宅でも叶えられます。
詳しくはお近くのグローバルタウンへお問い合わせください。