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夢のお家コラム

2015年3月25日

# その他

坪単価?

よく展示場や広告で目にする「坪単価〇〇万円より」の文字があります。
「こんな金額で注文住宅が??」と思い、
注文住宅のモデルハウスに行って詳しく聞いてみる人もいるのではないでしょうか。しかし、実際ハウスメーカーに行ってみると、坪単価に違いが出てきます。

実はこの坪単価というのには、全くルールや決まりがありません。
ハウスメーカーごとに違い、注文住宅の内容によって、そのハウスメーカーの方法で計算して坪単価を出しています。特に超ローコスト系のハウスメーカーによっては少しでも安く見せようと、独自の方法で計算しています。特に決まりがありませんので、注文住宅を検討されている方は坪単価がポイントなってきます。ハウスメーカーに行かれた際は、事前に坪単価について質問してみるのも良いかもしれません。

注文住宅ですと、その坪単価にどこまでのものが含まれているか確認も大切になってきます。極端な話では、「トイレ2つ目からはオプションです」といったこともあるかもしれません。坪単価には、よく「建物本体工事」という言葉が使われていますが、この言葉もポイントです。

建物に直接関わる工事を「建物本体工事」と呼びます。建物より外の部分の工事をできるだけ切り離した部分の工事です。電話の引込工事や、施主自身が趣味のガーデニングとしてすることもできる外構工事などが含まれないのは当然です。

注文住宅
を検討される際は、まず、ハウスメーカーごとの坪単価について聞いてみることが大切です。詳しくはお問い合わせ下さい。ただ今、お問い合わせ頂いた方には、カタログなど各種資料をプレゼントしております。