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夢のお家コラム

2015年3月10日

# 住宅ローン

最近よく聞く『フラット35』

フラット35。
最近よく耳にする言葉です。ご存知でしょうか?

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供される長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

フラット35にするメリットは、大きく分けると4つあります。

①固定金利で安心
「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。

②保証料0円、繰上返済手数料0円
一般的に住宅ローンのお借り入れに当たって必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。また、ご返済中に繰上げ返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。

技術基準と物件検査
住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。

④返済中のサポート
多様な返済方法変更のメニューをそろえ、ご返済についてお悩みのお客さまに親身になってご相談をお受けし、お客様のご事情に合った返済方法の変更をご提案します。また、お客さまに万一のことがあった場合に備えて、機構団体信用生命保険や3大疾病保障付機構団体信用生命保険をご用意しています。

住宅ローンを考えられる際は、大手銀行や地方銀行だけでなく、『フラット35』も一度検討してみてはいかがでしょうか。